外壁や屋根の塗装は、建物の美観と耐久性を保つうえで欠かせない工事です。
しかし、業者選びを間違えると、品質や費用面で後悔することにもなりかねません。
とくに新宿区のような都市部では、施工環境が特殊で、業者の対応力に差が出やすい傾向があります。
今回は、安心して塗装工事を進めるためのポイントを順にご紹介します。
新宿区の外壁塗装で失敗しないための会社選びのポイント
◎注意すべき悪質な業者の手口
・不安をあおって即決させる
「このまま放置すると建物が危険です」などと不安をあおり、契約を急がせる業者には注意が必要です。
冷静な判断ができない状態を意図的に作り出し、高額な契約を結ばせる手口です。
契約前に、複数の業者から情報を集めることが大切です。
・前払いで契約させる
「塗料を確保するために先に支払ってほしい」などと前払いを求めるケースもあります。
信頼できる業者であれば、分割払いの説明や、契約書に基づいた支払いスケジュールを明示してくれるものです。
工事開始前の全額支払いには慎重になるべきです。
◎信頼できる会社を見つけるためのポイント
・実績が豊富で口コミ評判が良い
地域での施工実績が多い会社は、土地柄や建物事情にも通じており安心です。
Googleレビューや口コミサイトで評価を確認し、内容が具体的で肯定的な意見が多い業者を選びましょう。
実績写真が掲載されていると、より信頼性が高まります。
・資格や免許を持っている
塗装業者には「建設業許可」や「塗装技能士」など、一定の基準を満たした資格があります。
資格の有無は、技術力だけでなく法令遵守の姿勢にも表れます。
ホームページや見積書に資格が明示されているかを確認しましょう。
・丁寧な説明と対応
現地調査から見積もりまで、一つ一つの工程を丁寧に対応してくれる業者は信頼できます。
質問に対して丁寧に説明してくれるか、専門用語を避けてわかりやすく話してくれるかが重要なポイントです。
・見積書の内容が明確
塗料の種類、施工範囲、工程ごとの費用が細かく記載されている見積書は、信頼できる業者の証です。
一式表示が多い見積書では、後から追加費用が発生するリスクもあります。
比較検討しやすい明細書かどうかも確認しましょう。
新宿区でおすすめの塗装会社5選
1.株式会社翔工務店
株式会社翔工務店は、外壁塗装や屋根の修理、雨漏りの補修などを手掛けています。
これらの作業は、主に建物の外装部分に対して行われます。
塗装や補修を通じて、建物の保護と外観の維持に貢献しています。
引用：https://kakerukoumuten.com
2.街の外壁塗装やさん 東京店
街の外壁塗装やさんは、建物の外壁や屋根の塗り替えを手がけています。幅広い建物の塗装に対応しており、丁寧な作業で建物の美観と保護を提供しています。この会社は、お客様の大切な建物の維持管理を塗装工事を通じてサポートします。
引用：https://www.tosouyasan13.net/area/tokyo-shinjuku
3.株式会社オンテックス
株式会社オンテックスは、外壁塗装や屋根の塗り替えなど、建物の塗装・改修を専門とする会社です。革新的な製品と工法を開発し、建物の再生と快適な環境づくりに貢献しています。
お客様に安心と満足を提供しています。
引用：https://www.ontex.co.jp/area/shinjuku/
4.有限会社志村塗装
有限会社志村塗装は、外壁塗装や屋根塗装を主な施工内容としています。
高精度ドローンを活用した建物診断により、顧客は視覚的に状態を確認でき、施工過程における丁寧な説明と質の高い仕上がりを重視しています。
契約前の無料相談や見積もり提供、契約締結まで費用が発生しない体制を整えています。
引用：https://shimurapaint.net/
5.株式会社大塗工業
大塗工業は、戸建て住宅の外壁塗装や屋根塗装、防水工事などを手掛けている会社です。
下請けに丸投げすることなく自社で施工を完結させ、高い品質基準で顧客の要望に応えています。
大手ゼネコンの案件も請け負う実績があり、丁寧な作業で顧客満足度の向上に努めています。
引用：http://daito-kougyo.com/
新宿区塗装の費用相場と選び方のポイント
新宿区における外壁塗装の費用相場
一般的な戸建住宅（30坪前後）では、外壁塗装の相場はおおよそ80〜130万円程度です。
使用する塗料の種類や建物の傷み具合によって変動します。
とくに新宿区では足場の設置が制限されるケースもあり、そのぶんコストが上乗せされる場合もあります。
新宿区における屋根塗装の費用相場
屋根塗装は、一般的に40〜90万円程度が目安です。
屋根の材質や形状、勾配によって施工の手間が異なります。
遮熱や断熱など機能性のある塗料を使用する場合は、さらに費用がかかることがあります。
塗装費用に影響を与える要素
費用に影響を与える主な要素は、塗料のグレード、建物の劣化状況、施工面積、足場設置のしやすさなどです。
また、補修作業の有無や天候による工期の延長などもコストに関わってきます。
適正な見積もりを得るためには、現地調査の丁寧さも重要です。
新宿区で塗装業者を選ぶ際の注意点
新宿区のような都市部では、近隣住宅や交通量の多さを考慮した施工計画が求められます。
施工時間の調整や近隣への事前挨拶を徹底してくれるかは重要な判断基準です。
また、駐車スペースや足場の確保に制限があるため、柔軟な対応ができる業者を選ぶと安心です。
新宿区塗装工事の流れとよくある質問
塗装工事の工程と期間
工事の一般的な流れは、足場の設置→高圧洗浄→下地処理→下塗り→中塗り→上塗り→確認・片付けという順序です。
戸建住宅であれば、おおむね10〜14日程度が標準的な工期です。
ただし、雨天や強風などの天候により遅延する場合もあります。
工事前後の注意点
工事中は、窓の開閉や洗濯物の外干しが制限されることがあります。
また、塗料のにおいや作業音に対する配慮も必要です。
ベランダや車などが汚れないように、養生対応がしっかりしているか確認しておきましょう。
工事完了後には臭いがしばらく残ることがあるため、換気にも注意しましょう。
塗装工事に関するよくある質問
「工事中は家にいなければならないの？」「雨が降ったら作業はどうなる？」といった質問が多く見られます。
原則として在宅の必要はありませんが、鍵の管理や連絡手段の確認を事前にしておくとスムーズです。
また、雨天時は工事が中止・延期されるため、柔軟なスケジュール対応ができる業者を選ぶと安心です。
新宿区の気候と住宅事情に合わせた塗装方法
新宿区は都市型の気候で、排気ガスや日照による劣化が進みやすい傾向があります。
汚れに強い塗料や遮熱塗料を使うことで、塗膜の持ちを良くすることができます。
また、密集地では静音性の高い施工方法を選ぶと近隣配慮にもつながります。
東京都・国レベルの塗装に関する助成金・補助金制度の概要
新宿区を含む東京都では、省エネ改修やバリアフリー化を目的とした補助制度があります。
外壁や屋根の塗装も対象となる場合があるため、施工前に最新の制度を確認しておくと良いでしょう。
また、国が実施する長期優良住宅化リフォーム推進事業なども活用できるケースがあります。
まとめ
外壁や屋根の塗装は、一見すると単純な工事のようでいて、業者の選び方ひとつで大きな差が生まれます。
とくに新宿区のような都市部では、地域特有の条件に合った対応ができる業者を選ぶことが重要です。
費用の相場や工事の流れを事前に把握し、見積書や対応の丁寧さを確認しましょう。
助成制度をうまく活用すれば、コストを抑えながら品質の高い工事を実現することも可能です。
