外壁塗装を検討する際、業者選びは大きな決断のひとつです。
特に杉並区のように住宅密集地が多いエリアでは、近隣配慮や適切な施工体制も求められます。
業者選びに失敗すると、費用だけでなく信頼まで損なわれる可能性があります。
今回は、杉並区で外壁塗装を進める際に知っておきたい注意点や費用相場、工事の流れについてご紹介します。
注意すべき悪質な業者の手口
不安をあおって即決させる
「このままでは雨漏りしますよ」「今だけ特別価格です」などと不安をあおり、冷静な判断をさせずに契約を迫るケースがあります。
こうした業者は契約後に雑な施工を行い、トラブルになることも少なくありません。
即決を求められたときは、いったん持ち帰って家族や第三者と相談するのが賢明です。
前払いで契約させる
契約時に全額前払いを求めてくる業者にも注意が必要です。
一般的には契約金、着工金、完工後の残金といった段階的な支払いが基本です。
全額を前払いしてしまうと、万が一施工不良があっても交渉の余地が少なくなってしまいます。
信頼できる会社を見つけるためのポイント
実績が豊富で口コミ評判が良い
地域での施工実績が多く、施工後の評価が高い業者は信頼度が高いといえます。
口コミサイトやGoogleマップのレビューなどを参考にし、同じ杉並区での施工例があるかを確認してみましょう。
資格や免許を持っている
塗装業者には「一級塗装技能士」や「建設業許可証」など、信頼性を示す資格があります。
これらを取得しているかを確認することで、技術的な安心感が得られます。
丁寧な説明と対応
見積や工程説明の際に専門用語ばかりでなく、素人にもわかりやすい言葉で丁寧に説明してくれる業者は信頼できます。
相談や質問に対して迅速かつ誠実な対応をしてくれるかも、判断基準のひとつです。
見積書の内容が明確
材料の種類や工程ごとの金額が細かく記載された見積書を出してくれる業者を選びましょう。
逆に「一式」としか書かれていないような見積書には注意が必要です。
杉並区でおすすめの塗装会社5選
1.中央塗建
中央塗建株式会社は、外壁塗装や屋根塗装といった各種塗装工事を手掛ける会社です。
アパート・マンション塗装やビル・店舗塗装も主な施工内容に含まれており、建物の種類を問わず幅広い塗装に対応しています。
また、雨漏り修理や防水工事も行っており、建物の保護に関する多様なニーズに応えることができます。
引用：chuotoken.com
2.おひさまペイント
おひさまペイントは、外壁・屋根の塗替えリフォームを専門としています。
また、雨漏りの修繕も主な施工内容としています。
建物の外装に関する幅広いニーズに対応し、専門的な技術を提供している会社です。
引用：ohisamapaint.com
3.株式会社マルティー
株式会社マルティーは、外壁塗装を主軸に、建物の美観と耐久性を高めるための幅広い施工を提供している会社です。
住宅やビルの改修工事において実績を重ねており、躯体のひび割れ修繕や内外装のリフォームにも対応しています。
また、遮熱・断熱効果を持つ高機能ガラスコーティングの施工も行っており、省エネルギーに貢献する技術を提供しています。
引用：maru-t.co
4.ハウジングペイント
ハウジングペイントは、外壁塗装、屋根遮熱塗装、機能性塗料のガイナを用いた塗り替えなどを専門とする会社です。
建物の美観維持に加え、遮熱や断熱といった機能性向上に貢献する施工を提供しています。
外壁や屋根の塗り替えを検討している方にとって、同社は幅広い要望に対応できる会社です。
引用：craft-2013.com
5.出美塗装店
出美塗装店は、外壁塗装や屋根塗装をはじめとした、多岐にわたる塗装サービスを提供しています。
これらのサービスには、室内リフォーム塗装や防水塗り替えも含まれており、建物の様々な箇所の塗装に対応しています。
建物の美観維持や保護に関する幅広いニーズに応えるため、各種塗装工事を手掛けている会社です。
引用：izumi-tosou.com
杉並区塗装の費用相場と選び方のポイント
杉並区における外壁塗装の費用相場
外壁塗装の費用は、30坪程度の戸建て住宅であれば約80万〜120万円が一般的です。
使用する塗料の種類（シリコン・フッ素など）や、外壁の状態によって金額が上下します。
杉並区における屋根塗装の費用相場
屋根塗装は足場代が必要になるため、外壁とセットで行うとコストを抑えやすい傾向にあります。
30坪程度の住宅なら、屋根単体で約20万〜40万円が目安です。
塗装費用に影響を与える要素
費用に影響する要素としては、以下が挙げられます。
・使用塗料のグレード
・外壁や屋根の劣化状況
・建物の形状や階数
・足場の設置条件や作業のしやすさ
現地調査なしに正確な金額は出せないため、必ず見積もりを依頼することが重要です。
杉並区で塗装業者を選ぶ際の注意点
杉並区は住宅密集エリアが多いため、近隣対応に慣れている業者を選ぶと安心です。
また、区内での助成金申請や行政対応に詳しい会社は、手続きのサポートも期待できます。
杉並区塗装工事の流れとよくある質問
塗装工事の工程と期間
標準的な工程は以下の通りです。
・足場の設置（1日）
・高圧洗浄（1日）
・下地処理・養生（2日）
・下塗り・中塗り・上塗り（各1〜2日）
・足場解体と清掃（1日）
天候により延びることもありますが、全体で10〜14日程度が目安です。
工事前後の注意点
工事前には、隣家への挨拶や植木・家具の移動などが必要です。
工事後は塗装の仕上がり確認や保証書の受け取りも忘れず行いましょう。
塗装工事に関するよくある質問
「雨の日も作業できますか？」という質問がありますが、原則として塗装工程は天候に左右されます。
雨天時は作業が延期されることがほとんどです。
また、「においはどのくらい続くか」という質問には、1〜2日程度で気にならなくなるケースが多いと答えられます。
杉並区の気候と住宅事情に合わせた塗装方法
杉並区は冬の乾燥や夏の高温が影響するため、耐候性・防水性の高い塗料が向いています。
さらに、断熱効果のある塗料を選べば、省エネにもつながります。
東京都・国レベルの塗装に関する助成金・補助金制度の概要
杉並区では、住宅の省エネ化を目的とした助成制度が適用される場合があります。
また、国の「長寿命化リフォーム推進事業」などが利用できるケースもあるため、工事前に必ず確認しておきましょう。
まとめ
杉並区で外壁塗装を検討する際は、悪質業者の手口を理解し、信頼できる業者を見極めることが重要です。
費用相場を把握し、複数社からの見積もりを比較することで納得のいく施工が期待できます。
塗装の流れや注意点もあらかじめ知っておくと、スムーズな工事が可能になります。
さらに、区や国の補助制度を活用することで、費用面での負担を軽減することもできます。
失敗しないためには、正しい情報収集と冷静な判断が欠かせません。
